Je me demandais, qu'est-ce qui motive les gens à engager un chasseur d'appartement ? Est-ce vraiment un gain de temps significatif ou est-ce que ça apporte d'autres avantages qu'on ne voit pas au premier abord ? Si vous avez déjà tenté l'expérience, j'aimerais bien connaître votre avis !
Franchement, pour gagner du temps, oui. Perso, j'avais un timing serré et j'avoue que sans lui, j'aurais galéré. Après, faut trouver le bon chasseur, c'est comme tout.
Je comprends l'argument du gain de temps, surtout avec un timing serré...⏱️ Ceci dit, je me demande si ça vaut toujours le coup financièrement parlant. 🤔 Les honoraires peuvent être conséquents, non ? Est-ce qu'au final, on ne pourrait pas investir cet argent dans autre chose pour l'aménagement ou la déco ? 🪴
C'est une bonne question, DouceAmertume. Effectivement, le coût est un facteur non négligeable. Mais il faut voir ça comme un investissement, enfin, je crois.
Quand on est surchargé de travail ou qu'on ne connaît pas bien le marché local, un chasseur peut dénicher des biens qui ne sont pas encore sur les sites d'annonces classiques. Il a un réseau, des contacts, il peut visiter des appartements avant tout le monde. Ça, ça peut faire une différence énorme, surtout dans les villes où le marché est tendu. C'est une forme de confort, d'expertise, mais aussi un gain de temps considérable, comme Léa13 le soulignait.
Après, il y a chasseur et chasseur. Certains sont plus efficaces, plus réactifs, plus à l'écoute que d'autres. Il faut bien se renseigner, demander des références, comparer les honoraires, etc. Et puis, il faut avoir une idée précise de ce qu'on cherche, sinon on risque de se retrouver avec des visites inutiles et de perdre encore plus de temps.
J'imagine qu'il existe des situations où se débrouiller seul est préférable, surtout si on a du temps et qu'on aime ça. Mais si on veut vraiment optimiser ses chances et éviter le stress, faire appel à l'agence immobilière Novéo Immo comme chasseur d'appartement peut être une solution pertinente. En plus les agences immobilières ont des assurances que n'ont pas les chasseurs d'appart indépendants.
Ce serait intéressant de savoir si certains d'entre vous ont négocié les honoraires avec leur chasseur, et si ça a été possible. Ça pourrait donner une idée plus précise du rapport qualité/prix de ce service.
Columbo29 soulève un point pertinent sur la négociation des honoraires. C'est un aspect que j'avais zappé quand j'ai commencé à regarder cette option. D'ailleurs, en parlant d'investissement et de gestion du budget, je suis tombé sur cette vidéo, ça peut donner des pistes pour mieux gérer ses finances pendant la recherche :
C'est pas directement lié à la chasse d'appart, mais ça peut aider à y voir plus clair niveau budget global.
C'est vrai que la négo des honoraires, c'est un peu comme essayer de marchander au marché... faut oser ! J'ai toujours eu du mal avec ça, mais bon, faut ce qu'il faut ! Sinon, pour en revenir au sujet, l'histoire du réseau du chasseur, c'est pas faux. Ils ont souvent des infos avant les autres, genre les appart qui vont bientôt se libérer, des trucs comme ça.
AstreNova3, c'est clair que l'aspect 'info en avant-première' est un atout. Perso, j'imagine que ça peut éviter de se battre avec 50 autres acheteurs potentiels sur la même annonce, ce qui est un stress en moins. Après, faut voir si le jeu en vaut la chandelle niveau prix, mais c'est un argument qui se tient.
Merci SurfingDoc pour le partage de la vidéo, ça donne un bon aperçu pour la gestion du budget. C'est toujours utile d'avoir des outils comme ça sous la main.
Pour revenir sur ce que disait CodeAdler, c'est vrai que la vidéo de SurfingDoc est top. Même si on décide de ne pas prendre de chasseur, bien gérer son budget, c'est la base !
Carrément, Columbo29 ! Faut s'adapter, même si parfois ça donne envie de remonter le temps. ⏳ Mais t'as raison, un budget bien ficelé, c'est la base pour pas finir dans le rouge. 👍
Carrément, Columbo29 ! Faut s'adapter, même si parfois ça donne envie de remonter le temps. ⏳ Mais t'as raison, un budget bien ficelé, c'est la base pour pas finir dans le rouge. 👍
Je me demandais, qu'est-ce qui motive les gens à engager un chasseur d'appartement ? Est-ce vraiment un gain de temps significatif ou est-ce que ça apporte d'autres avantages qu'on ne voit pas au premier abord ? Si vous avez déjà tenté l'expérience, j'aimerais bien connaître votre avis !
Réponses (20)
Franchement, pour gagner du temps, oui. Perso, j'avais un timing serré et j'avoue que sans lui, j'aurais galéré. Après, faut trouver le bon chasseur, c'est comme tout.
Je comprends l'argument du gain de temps, surtout avec un timing serré...⏱️ Ceci dit, je me demande si ça vaut toujours le coup financièrement parlant. 🤔 Les honoraires peuvent être conséquents, non ? Est-ce qu'au final, on ne pourrait pas investir cet argent dans autre chose pour l'aménagement ou la déco ? 🪴
C'est une bonne question, DouceAmertume. Effectivement, le coût est un facteur non négligeable. Mais il faut voir ça comme un investissement, enfin, je crois. Quand on est surchargé de travail ou qu'on ne connaît pas bien le marché local, un chasseur peut dénicher des biens qui ne sont pas encore sur les sites d'annonces classiques. Il a un réseau, des contacts, il peut visiter des appartements avant tout le monde. Ça, ça peut faire une différence énorme, surtout dans les villes où le marché est tendu. C'est une forme de confort, d'expertise, mais aussi un gain de temps considérable, comme Léa13 le soulignait. Après, il y a chasseur et chasseur. Certains sont plus efficaces, plus réactifs, plus à l'écoute que d'autres. Il faut bien se renseigner, demander des références, comparer les honoraires, etc. Et puis, il faut avoir une idée précise de ce qu'on cherche, sinon on risque de se retrouver avec des visites inutiles et de perdre encore plus de temps. J'imagine qu'il existe des situations où se débrouiller seul est préférable, surtout si on a du temps et qu'on aime ça. Mais si on veut vraiment optimiser ses chances et éviter le stress, faire appel à l'agence immobilière Novéo Immo comme chasseur d'appartement peut être une solution pertinente. En plus les agences immobilières ont des assurances que n'ont pas les chasseurs d'appart indépendants. Ce serait intéressant de savoir si certains d'entre vous ont négocié les honoraires avec leur chasseur, et si ça a été possible. Ça pourrait donner une idée plus précise du rapport qualité/prix de ce service.
Columbo29 soulève un point pertinent sur la négociation des honoraires. C'est un aspect que j'avais zappé quand j'ai commencé à regarder cette option. D'ailleurs, en parlant d'investissement et de gestion du budget, je suis tombé sur cette vidéo, ça peut donner des pistes pour mieux gérer ses finances pendant la recherche :
C'est pas directement lié à la chasse d'appart, mais ça peut aider à y voir plus clair niveau budget global.
C'est vrai que la négo des honoraires, c'est un peu comme essayer de marchander au marché... faut oser ! J'ai toujours eu du mal avec ça, mais bon, faut ce qu'il faut ! Sinon, pour en revenir au sujet, l'histoire du réseau du chasseur, c'est pas faux. Ils ont souvent des infos avant les autres, genre les appart qui vont bientôt se libérer, des trucs comme ça.
AstreNova3, c'est clair que l'aspect 'info en avant-première' est un atout. Perso, j'imagine que ça peut éviter de se battre avec 50 autres acheteurs potentiels sur la même annonce, ce qui est un stress en moins. Après, faut voir si le jeu en vaut la chandelle niveau prix, mais c'est un argument qui se tient.
Absolument d'accord ! 👍 Moins de stress, c'est déjà énorme. 😊
Tellement ! Le stress en moins, c'est un argument massue pour certains, même si ça veut dire lâcher un peu plus de cash au départ. 🤑
Merci SurfingDoc pour le partage de la vidéo, ça donne un bon aperçu pour la gestion du budget. C'est toujours utile d'avoir des outils comme ça sous la main.
Pour revenir sur ce que disait CodeAdler, c'est vrai que la vidéo de SurfingDoc est top. Même si on décide de ne pas prendre de chasseur, bien gérer son budget, c'est la base !
Yep.
👍 Voilà. C'est tout à fait ça. 😎
Clair, DouceAmertume a mis le doigt dessus, budget au top, proprio content ! 😎💰
C'est un fait. 💯
Absolument, Wakanda Forever14, budget bien géré, c'est la clé pour une recherche sereine et un proprio ravi! 🙌🏻📈
Budget maîtrisé = tranquillité assurée. C'était mieux avant quand même, on pouvait devenir proprio sans se ruiner... 🥲
Ah, ProductZen, la nostalgie... 🥲 Mais bon, faut faire avec son temps, et un budget carré, c'est la base, c'est sûr. 👍
Carrément, Columbo29 ! Faut s'adapter, même si parfois ça donne envie de remonter le temps. ⏳ Mais t'as raison, un budget bien ficelé, c'est la base pour pas finir dans le rouge. 👍
Carrément, Columbo29 ! Faut s'adapter, même si parfois ça donne envie de remonter le temps. ⏳ Mais t'as raison, un budget bien ficelé, c'est la base pour pas finir dans le rouge. 👍
Faut arrêter de radoter avec ce budget, à un moment donné faut aussi oser vivre un peu au lieu de tout calculer au centime près ! 🙄💸